01 августа 2019 в 09:09
Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений
скачать [[document:53037]]
Постановление Правительства Свердловской области от 18 апреля 2019 г. N 244-ПП
"Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими"
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", статьей 17 Областного закона от 23 октября 1995 года N 28-ОЗ "О защите прав ребенка" Правительство Свердловской области постановляет:
1. Утвердить Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области П. В. Крекова.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Настоящее постановление опубликовать на "Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области" (www.pravo.gov66.ru).
Исполняющий обязанности Губернатора Свердловской области | А.В. Орлов |
Утвержден
постановлением
Правительства
Свердловской области
от 18 апреля 2019 г. N 244-ПП
Порядок
осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими
1. Настоящий порядок определяет процедуру осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (далее - ребенок, оставшийся без попечения родителей), за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими (далее - контроль за использованием и сохранностью жилых помещений).
2. Контроль за использованием и сохранностью жилых помещений осуществляется в следующих формах:
1) первичная проверка состояния жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок, оставшийся без попечения родителей (далее - первичная проверка состояния жилого помещения), представляющая собой осмотр жилого помещения по месту его нахождения в целях определения его фактического состояния, а также проведение мероприятий, направленных на обеспечение сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок, оставшийся без попечения родителей;
2) плановая проверка состояния жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок, оставшийся без попечения родителей (далее - плановая проверка состояния жилого помещения), осуществляемая в соответствии с ежегодно утверждаемым графиком проведения плановых проверок состояния жилых помещений и представляющая собой комплекс мероприятий, включающий запрос и анализ информации, указанной в пункте 12 настоящего порядка, осмотр жилого помещения по месту его нахождения, контроль выполнения рекомендаций, указанных в пункте 16 настоящего порядка, а также определение мероприятий, направленных на обеспечение сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок, оставшийся без попечения родителей;
3) внеплановая проверка состояния жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок, оставшийся без попечения родителей (далее - внеплановая проверка состояния жилого помещения), осуществляемая при поступлении обращений от юридических и физических лиц, информации от государственных органов, органов местного самоуправления, содержащих сведения о фактах ненадлежащего использования жилого помещения и (или) незаконного распоряжения жилым помещением, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии жилого помещения, представляющая собой осмотр жилого помещения по месту его нахождения в целях определения его фактического состояния, а также мероприятий, направленных на обеспечение сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок, оставшийся без попечения родителей.
Первичная проверка состояния жилого помещения, плановая проверка состояния жилого помещения, внеплановая проверка состояния жилого помещения проводятся специалистом (специалистами) территориальных отраслевых исполнительных органов государственной власти Свердловской области - управлений социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области (далее - управление социальной политики).
3. Контроль за использованием и сохранностью жилых помещений осуществляют управления социальной политики по месту учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - управление социальной политики по месту учета ребенка), во взаимодействии с территориальным органом государственного жилищного надзора Свердловской области, территориальными отделами Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области в рамках компетенции данных органов.
4. Контроль за использованием и сохранностью жилых помещений осуществляется до достижения ребенком, оставшимся без попечения родителей, возраста 18 лет или приобретения им полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
5. В рамках контроля за использованием и сохранностью жилых помещений управление социальной политики по месту учета ребенка осуществляет мероприятия по установлению права собственности ребенка, оставшегося без попечения родителей, на жилое помещение и (или) права пользования ребенком, оставшимся без попечения родителей, жилым помещением по договору социального найма.
Управление социальной политики по месту учета ребенка направляет в порядке межведомственного информационного взаимодействия в территориальный орган по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Свердловской области запрос о регистрации ребенка, оставшегося без попечения родителей, по месту жительства (месту пребывания) в пределах Российской Федерации.
6. В целях установления права собственности ребенка, оставшегося без попечения родителей, на жилое помещение или права пользования ребенком, оставшимся без попечения родителей, жилым помещением по договору социального найма управление социальной политики по месту учета ребенка направляет в порядке межведомственного информационного взаимодействия запросы:
1) в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области - о правах ребенка, оставшегося без попечения родителей, на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества - жилые помещения;
2) в органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области (далее - муниципальные образования), по месту жительства ребенка, оставшегося без попечения родителей, - о том, является ли ребенок, оставшийся без попечения родителей, нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
7. Управление социальной политики по месту учета ребенка при получении сведений о наличии у ребенка, оставшегося без попечения родителей, права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением по договору социального найма запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принятое уполномоченным органом.
8. В течение 10 рабочих дней со дня получения информации об отсутствии решения о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принятого уполномоченным органом, управление социальной политики по месту учета ребенка последовательно осуществляет следующие мероприятия:
1) производит первичную проверку состояния жилого помещения;
2) принимает решение об обеспечении сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок, оставшийся без попечения родителей (далее - решение об обеспечении сохранности жилого помещения), в форме приказа управления социальной политики;
3) вносит в опись имущества ребенка, оставшегося без попечения родителей, сведения о жилом помещении, в отношении которого принято решение об обеспечении сохранности жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ребенку, оставшемуся без попечения родителей, за исключением жилого помещения, в отношении которого в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации заключен договор доверительного управления имуществом.
9. Копия решения об обеспечении сохранности жилого помещения в течение 3 рабочих дней со дня его принятия направляется управлением социальной политики по месту учета ребенка:
1) собственнику (уполномоченному им лицу) жилого помещения, в отношении которого принято решение
